消防维保的具体工作有哪些？

1、消防维保火灾自动报警系统 探测器火灾报警和信号显示功能正常，并对污染烟感进行检修清理，消火栓内手动报警器，远程联动启动消防泵和联动手动起停消防泵的控制功能和信号显示功能正常。水流指示器报警功能和信号显示功能正常，卷帘门两侧烟感探测器报警联动卷帘门一步降的控制功能和信号显示功能正常，温感探测器报警联动卷帘门二步降的控制功能和信号显示功能正常。 烟感探测器和手动报警器报警联动强切非消防电源及防火阀的控制功能和显示信号功能正常，烟感和手动报警联动启动正压风机、排烟机切断空调新风机的控制功能和信号显示功能正常，联动台手动起停加压送风机的控制功能和信号显示功能正常。 2、消防维保自动喷淋灭火系统 阀门状态能够保持正常，喷淋系统管网压力保持正常，喷淋管网一年一次放水清污。阀门上油维护喷淋头外观完好无破损、无异物堵塞。自动喷淋灭火系统故障检修，及时更换故障喷淋头。 3、消防维保消火栓系统 消火栓内配件齐全，阀门正常。对老化和损坏水带进行更换，消火栓箱内手动报警器报警功能正常，信号显示、反馈功能正常。消火栓系统管网压力正常，并每次季检时做消火栓末端压力检测，消火栓系统阀门状态正常。消火栓管网定期放水清污，保证消火栓水质清洁。消火栓系统各阀门维护，保证阀门灵活可靠，消火栓系统故障检修。

消防维保需要什么消防资质？

消防设施维护保养检测机构的资质分为一级、二级和三级，消防安全评估机构的资质分为一级和二级。 消防设施维护保养检测机构三级资质应当具备下列条件： （一）企业法人资格，注册资本三十万元以上； （二）维修用房满足维修灭火器品种和数量的要求，且建筑面积一百平方米以上； （三）与灭火器维修业务范围相适应的仪器、设备、设施； （四）注册消防工程师一人以上，具有灭火器维修技能的人员五人以上； （五）健全的质量管理制度； （六）法律、行政法规规定的其他条件。