消防维保工作的具体内容

“维”代表维修，即在消防设施发生故障后，对故障设施进行维修；“保”代表保养，即在消防系统平时正常工作情况下对消防设施进行保养。 一、消防维保工作的主要内容 1、故障排除（包括故障发生原因分析确认、故障处理、更换零配件报价、更换故障零件、未排除故障跟进、填写有关记录表格等）； 2、检查、测试。目的是通过对消防系统设施的检查测试，一方面来评定消防系统运行的正常情况，另一方面发现系统隐藏的故障，以便有计划的排除。 3、保养（清洁、润滑）。目的是通过对消防设备的清洁、润滑，使消防设备能 大限度延长使用寿命、处于正常工作状态。 4、有关消防技术的咨询。 二、衡量维保工作质量的重要标准：故障发生率 如果维保工作做到位，故障发生率就应该很低，甚至没有故障发生。这需要通过平时保养及检查测试工作将各种故障隐患消灭在萌芽状态中。

发生火灾的应急处理措施

1、一旦起火，不要惊慌失措，如果火势不大，应迅速利用备有的简易灭火器材，采取有效措施控制和扑救火灾。若火势较大应迅速拨打火警电话119。报警时要讲清详细地址、起火部位，着火物质，火势大小，报警人姓名及电话号码，并派人到路口迎候消防车。 2、平时要想好几条不同方向的逃生路线。 3、在浓烟中逃生，要尽量放底身体，并用湿毛巾捂住嘴鼻。 4、躲避烟火不要往阁楼、床底、木橱内钻。 5、充分利用屋内的天窗，阳台，落水管和竹竿等逃生自救。 6、若逃生路线被火封锁，立即退回室内，关闭门窗，堵住缝隙，有条件的向门窗浇水。 7、不要盲目跳楼，可用梯子或把床单撕成条状连起来，紧拴在门窗档或重物上，顺势滑下。 8、不要留恋财物，尽快逃出火场，已经逃出火场千万不要再返回。 9、楼上如被火围困，快向室外抛沙发垫，枕头等软物，和其他小物品，夜间则可打手电筒发出求救信号。