消防维保的具体工作有哪些？
1、消防维保火灾自动报警系统 探测器火灾报警和信号显示功能正常，并对污染烟感进行检修清理，消火栓内手动报警器，远程联动启动消防泵和联动手动起停消防泵的控制功能和信号显示功能正常。水流指示器报警功能和信号显示功能正常，卷帘门两侧烟感探测器报警联动卷帘门一步降的控制功能和信号显示功能正常，温感探测器报警联动卷帘门二步降的控制功能和信号显示功能正常。 烟感探测器和手动报警器报警联动强切非消防电源及防火阀的控制功能和显示信号功能正常，烟感和手动报警联动启动正压风机、排烟机切断空调新风机的控制功能和信号显示功能正常，联动台手动起停加压送风机的控制功能和信号显示功能正常。 2、消防维保自动喷淋灭火系统 阀门状态能够保持正常，喷淋系统管网压力保持正常，喷淋管网一年一次放水清污。阀门上油维护喷淋头外观完好无破损、无异物堵塞。自动喷淋灭火系统故障检修，及时更换故障喷淋头。 3、消防维保消火栓系统 消火栓内配件齐全，阀门正常。对老化和损坏水带进行更换，消火栓箱内手动报警器报警功能正常，信号显示、反馈功能正常。消火栓系统管网压力正常，并每次季检时做消火栓末端压力检测，消火栓系统阀门状态正常。消火栓管网定期放水清污，保证消火栓水质清洁。消火栓系统各阀门维护，保证阀门灵活可靠，消火栓系统故障检修。
消防泵为什么不能采用变频控制
1、消防泵直接启动可靠，因水泵电机功率大时在平时流量检测等工频运行，启动电流大而影响电网的稳定性，因此要求功率较大的采用星三角或自耦降压变压器启动。有源电器元件可能因电源的原因而增加故障率，因此规定不宜采用。 2、要求消防泵在应急情况下，能立即启动。满足消防用水。但不要持续用。所以没有必要设置变频。 3、一般在施工，生活水泵加压系统中使用变频器控制，当运行压力低于设计压力时起动，高于设计压力时自动停机。特点是平稳，节能。在住宅，商场，三类地下停车场等，电源必须双回路未端切换。消防泵用CPS双速保护器起动，用于保证流量满足消防需要，这是强制执行的。 从消防泵自身角度分析，它并不适合做变频控制。在使用的时候也无需采用变频。它主要是在消防工程等一些特殊的场所使用。不采用变频控制，利于流量的稳定。
