高层住宅、高层建筑智慧消防应用优势：

通过智慧消防管理系统严格落实主体责任，将高层建筑全面纳入消防安全“户籍化”管理系统，认真落实“户籍化”管理。根据每栋建筑实际情况，制定“一楼一策”，内容包括单位（建筑）基本情况、火灾隐患排查情况、隐患整治措施、灭火和应急疏散预案等。明确责任主体，高层公共建筑各产权单位、委托管理单位以及各经营主体、使用单位应签订消防安全责任分工协议，录入社会单位消防责任数据库系统，依法明确各自应承担的消防安全责任，确定消防安全责任人、管理人。

消防工程是如何划分分部分项工程

根据《建造工程消防监督管理规则》第三条规则：建造、规划、施工、工程监理等单位应当遵守消防法规、建造工程质量管理法规和国家消防技术标准，对建造工程消防规划、施工质量。消防机构依法实施建造工程消防规划审阅、消防验收和备案、抽查，对建造工程进行消防监督。 根据消防法规和国家工程建造消防技术标准进行消防规划，编制契合要求的消防规划文件，不得违反国家工程建造消防技术标准强制性要求进行规划；在规划中选用的消防产品和具有防火功能要求的修建构件、修建材料、装修材料，应当注明标准、功能等技术指标，其质量要求有必要契合国家标准或者行业标准。