消防验收前需准备的工作：

除以上内容完成取得“消防检测报告”和“电气消防检测报告”后，必须保证所检测的设备正常工作，另外需具备的条件如下： 1、填写防火技术档案及验收申请报表，附消防检测报告、电器检测报告、山东省消防产品抽检合格报告，提前报消防局申请验收。 2、建设工程消防设计审核意见书（复印件一份）、工程竣工验收报告、建设单位的授权委托书和受委托人的身份证明、施工、工程监理、检测单位的合法身份证明和资质等级证明文件以及其他依法需要提供的材料。 3、“工程建设领域选用消防产品质量抽检报告”消防局现场抽检（包括防火门、防火卷帘、防火涂料、消火栓箱、消防应急灯具、灭火器、报警线、喷淋头、卡箍件、装修、防火材料等）； 4、场区内消防通道开通； 5、室外消火栓有水； 6、各处的防火门有合格证，有闭门器； 7、各处疏散指示安装就位，布置正确。

消防维保是消防安全的必要条件

专职消防人员在日常执勤战备工作中，往往对装备进行更多的训练和实战，而往往忽视了对消防维保的学习和研究。比如拆除工具，如无齿锯、防护设备、隔热服、喷涂工具、POK水枪等，都是从很多厂家购买的，有进口的，也有国产的，规格型号多种多样。设备说明书多为英文，售后维护麻烦，导致培训、操作维护困难，严重影响设备使用效率。一些消防人员对设备的运行、使用和维护不够重视，运行中不遵守操作规程，导致设备长期处于错误的运行状态，降低了设备的使用寿命。对于新分配的先进装备，不认真研究装备使用方法，不进行装备训练，然后在实战演练中坚持下去，造成装备损坏。维修方面，一些专职消防人员有“等待依靠”的想法，对一些常见故障视而不见，长期带病使用设备。 目前专职消防人员缺乏稳定的设备和技术管理人才，导致消防维保不专业，甚至损坏的情况时有发生。但损伤后没有专业人员，不能及时妥善修复，不能有效发挥装备和器材的战斗力。管理层还停留在经验、印象、感受层面，导致管理混乱。