1．伸缩缝即温度缝，主要作用是防止房屋因气温变化而产生裂缝。一般从基础顶面开始，沿建筑物长度方向每隔一定距离预留缝隙，将建筑物分成若干段。由于基础埋在地下，受气温影响较小，故不考虑其伸缩变形。伸缩缝的宽度为20mm～30mm，缝内应填保温材料，间距在结构规范中有明确规定。 2．沉降缝当房屋相邻部分的高度、荷载和结构形式差别很大而地基又较弱时，房屋有可能产生不均匀沉降，致使某些薄弱部位开裂。沉降缝的作用是防止建筑物的不均匀下沉，一般从基础底部断开（这也是伸缩缝与沉降缝的主要不同之处），并贯穿建筑物全高。沉降缝的两侧应各有基础和砖墙。沉降缝的设置原则是： （1）建筑物复杂的平面和体形转折部位； （2）建筑的高度和荷载差异较大处； （3）过长建筑物的适当部位； （4）地基土的压缩性有显著差异处； （5）地基处理的方法明显不同处； （6）建筑物的基础类型不同以及分期建造房屋的交界处。

在大型公共建筑和高层建筑中，布置有多个电梯及管道（水、暖、空调专业）、电缆（强电、弱电）等垂直布置的竖井。竖井贯穿各个楼层，一旦某处发生火灾，临近火源处的竖井会因热压作用产生极大的抽吸力，使火势沿楼层蔓延，造成人员疏散困难，通道堵塞，消防人员难以进入火场灭火。火灾的直接损失就是人员的伤亡及财产焚毁。 因此，消防工程公司对大型公共建筑、高层建筑必须设置完善合理的消防灭火系统，保证在发生火情时，能及时扑救和封锁火道，以 短时间疏散人员，控制火势，将损失减少到 程度。 目前，许多大型公共建筑、各类型大型专业超市、大型商场等建筑都具有层面积大、人员密度大、物品摆放密度大等特点，而家具、建材、灯具等大型市场更具易燃性。 近年来，全国各地发生多起专业性商场的火灾事故，造成严重的经济损失。引起火灾事故的主要原因是：消防措施不利；无防火分区或分区设置不合理；安全通道封堵；货品摆放不合理；消防用水设备失灵；水源水压、水量严重不足；无消防贮水池；消防救火车辆通道不畅；管理混乱；缺乏消防用水基础知识；对火灾隐患检查不利，处理不及时；消防规章制度执行不利；缺少对职工消防意识及知识的教育；电气线路老化，电气开关等电气产品质量低劣等多种因素。