住宅小区物业管理单位需重视的消防安全职责

居民住宅区的物业管理单位应当在管理范围内履行下列消防安全职责： 1、制定消防安全制度，落实消防安全责任，开展消防安全宣传教育； 2、开展防火检查，消除火灾隐患； 3、保障疏散通道、安全出口、消防车通道畅通； 4、保障公共消防设施、器材以及消防安全标志完好有效。 其他物业管理单位应当对受委托管理范围内的公共消防安全管理工作负责。

消防工程技术保障措施应用实施

消防工程的消防水泵房，包括设置的位置、结构型式、设备选型，消防工程主要性能参数、运行要求。室外消防给水系统主要所包括的是室外消防用水量标准与一次灭火用水量、总用水量确定形式，室外消防给水管道与室外消火栓的布置，系统供水方式、设备选型和控制方式。室内消火栓系统的设置应用场所、用水量确定，室内消防给水管道、消火栓的布置，系统供水设备选型及控制的方式，消防水箱容量、设置位置和技术保障措施。消防工程的防烟排烟及暖通空调，所设置的防排烟的区域及基本方式，防排烟系统送风量、排烟量来确定，防排烟系统与设施配置、控制方式，暖通空调的系统防火措施。热能动力所包括的室内燃料系统种类、管路设计、敷设方式及燃气用具安装使用的要求等燃料系统设计说明，锅炉型式、规格台数及燃料系统等的锅炉房设计说明，气体瓶组站等其他相关动力站房的设计说明。