在大型公共建筑和高层建筑中，布置有多个电梯及管道（水、暖、空调专业）、电缆（强电、弱电）等垂直布置的竖井。竖井贯穿各个楼层，一旦某处发生火灾，临近火源处的竖井会因热压作用产生大的抽吸力，使火势沿楼层蔓延，造成人员疏散困难，通道堵塞，消防人员难以进入火场灭火。火灾的直接损失就是人员的伤亡及财产焚毁。 因此，消防工程公司对大型公共建筑、高层建筑需要设置完善合理的消防灭火系统，保证在发生火情时，能及时扑救和封锁火道，以短时间疏散人员，控制火势，将损失减少到低程度。目前，许多大型公共建筑、各类型大型专业超市、大型商场等建筑都具有层面积大、人员密度大、物品摆放密度大等特点，而家具、建材、灯具等大型市场更具易燃性。

消防工程若没有保险公司的经济参与，仅是有关部门的垄断行为，纯粹容易发生腐败，这是在火场悲剧中发现人祸的关键性重要因素。制度是用来防范人祸发生的，意味着制度有明显缺失，监管很不足，因此导致的不能深入认识火灾的悲剧现象。通常情况下重大灾难发生之后，需要进行的消防工程工作是有效排除类似灾难的发生，完成了教训总结同时，对于制定规范的环节和执行规范的环节而带来的显著影响，消防工程更应该担当起知识总结与传播功能。我们不能为社会的安全承担有效监管的职能。在监管的强制性与以人为本之间达成有效平衡，就需要对专业消防工程改革并引入竞争性机制。当前我国的消防制度，重视响应速度与火场表现，对于火灾的专业性认识明显不足，因此不能全面有效对付防火问题。