高层建筑起火时，如何科学有效地逃生？

1、楼层低的利用窗户逃生。在火场受困时，大多数人可采用这个办法。前提条件是火势不大，没有蔓延到整个单元住宅，同时较熟悉室内情况,具体做法是:将绳索（无绳索可用床单或窗帘撕成布条)一端系于窗户横框(或室内其他固定构件)上，另一端系于小孩或老人的两腋和腹部，将其沿窗放至地面或下层窗口,破窗入室从通道疏散，其他人可沿绳索滑下。注意：三层楼以上不建议用此方法逃生。 2、利用阳台、外通廊等专业设备逃生。在火场中由于火势较大，楼道走廊已被浓烟充满无法通过时，可利用阳台逃生。紧闭与阳台相通的门窗，站在阳台上避难，等待消防人员到来。

如何保养消防泵相关消防泵维护保养要点：

1.根据消防泵的运行情况随时调整填料压盖松紧度。填料密封滴水每分钟30至60滴。 2.掌握填料磨损情况及时更换填料。更换填料时，每根相邻填料接口应错开大于90度，水封管应对准水封环， 外层填料开口应向下。 3.消防泵要及时补充轴承内的润滑油或润滑脂，保证油位正常;要定期检测油质变化的情况，油质不合格要更换新油。 4.定期检查电功阀门的限位开关和手动与电动的联锁装置。